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一、個案位置
允將大有位置示意圖
允將大有基地座落在環中路、朝馬路及朝貴一街口，三面臨路，大門面朝馬路，交通機能不在話下，但相對的，環中路車流量較多，上下班較壅塞。本案主要的訴求就在於該基地朝南，正對運動場及潮洋環保公園，萬坪綠海一點也不誇張，但朝馬路生活機能較差（這似乎也是七期重劃區的通病），算是美中不足的地方吧！
為了突顯出該案基地的優點，官網也以空拍+環景圖來呈現，增加客戶的印象，也藉此呼應本案強調的「正七期南向、萬坪綠海第一排」的訴求。
為了突顯出該案基地的優點，官網也以空拍+環景圖來呈現，增加客戶的印象，也藉此呼應本案強調的「正七期南向、萬坪綠海第一排」的訴求。
允將大有空拍圖
允將大有環景圖
二、個案介紹
允將大有基本資料
外觀以大量的曲面玻璃塑造整體建築物氣勢，讓建築語彙透露出輕快的流線律動感，搭配列柱的垂直線條，讓建築本體呈現出編織面的豐富度，也稍微降低大面玻璃帷幕給人的「商辦味」。
允將大有外觀示意圖
本案為三併、四併規劃，A棟74坪，B棟76坪，C棟64坪，D棟60坪，E棟60坪，F棟51坪，G棟49坪，3～4房皆有。採光部份，除F戶別外，其餘皆有三面採光，整體平面規劃中規中矩，只是28樓的高度，只有兩台電梯，日後使用上這部份的等待時間會稍嫌冗長。
除此之外，本案大門由朝馬路出入，但E、F棟難免會受到環中路高架的影響，因此，本案設計1樓大廳挑高8米，搭配每一層樓高3.35米，住家從3樓開始，降低抗性（各位可以發現到，許多有面高架的個案，往往最常見的都會以退縮、一樓挑高或是規劃為公設層……等方法來降低影響）。
除此之外，本案大門由朝馬路出入，但E、F棟難免會受到環中路高架的影響，因此，本案設計1樓大廳挑高8米，搭配每一層樓高3.35米，住家從3樓開始，降低抗性（各位可以發現到，許多有面高架的個案，往往最常見的都會以退縮、一樓挑高或是規劃為公設層……等方法來降低影響）。
允將大有標準層平面圖
以往在做建案規劃時，頂樓往往都是該案價格最高的樓層，有些會規劃為樓中樓，有些會做合併戶，若有景觀的加持，那更是如虎添翼，成為炙手可熱的產品，但本案逆向操作，把視野最佳的頂樓，設計為Sky會館、健身房及棋藝室，提供給住戶使用，這是本案在規劃上最大的亮點。
允將大有公設示意圖
三、個案小結
本案基地條件優越，面寬足以塑造建築氣勢，雖有高架干擾，但瑕不掩瑜。產品規劃上也以中略大坪數為主，不會陷入「無敵景觀就一定要配上大坪數」的迷思！坪數規劃上，具景觀視野的B、C、D、E棟為本案銷售主力，F、G雖沒景觀，但由於坪數相對較小，在總價考量下，也是熱門產品，惟A棟坪數及視野較不具競爭力，去化上較為辛苦。整體而言，本案以景觀+公設會館來吸引換屋族群的青睞，銷售上的確是有一定程度的說服力！
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